文章源自元宇宙見聞（yyzjianwen）

編輯｜ Camila

前情提要｜ 人類文明的沒落？元宇宙是虛妄還是未來

元宇宙可能只是對虛擬社會現實的雙曲線解釋，但它正在成為數百萬美元的虛擬土地房地產投資的熱點——即使投資者無法生活在這些虛擬空間中。

虛擬土地熱潮持續蔓延，上月底，虛擬世界平台Decentraland 宣布旗下的一塊虛擬土地以價值近240萬美元成交，成為有史以來最大規模的元宇宙土地交易案。

元宇宙房地產交易頻現

隨著“元宇宙”一詞的爆炸式增長——尤其是在Facebook 更名為“Meta”之後。

當然，這場革命可能只是邁向更多沉浸式計算或許多藝術家聲稱的數字復興的第一步。

但有一點很明顯，虛擬世界正足以令人興奮地進行著數百萬美元的房地產交易，正在成為另一種加密貨幣交易時尚。

自NFT（非同質代幣）繁榮以來，虛擬房地產一直在吸引投資者和技術企業家。今年早些時候，藝術家Krista Kim將一棟數字房屋作為NFT出售，價值288以太幣，近500,000 美元。

10 月，專注於NFT和元宇宙房地產的區塊鏈技術公司Tokens.com以約170 萬美元的價格收購了世界上最早的虛擬房地產公司之一元宇宙集團50%的股份。

“與其嘗試創建一個像Facebook 那樣的宇宙，我說，'我們為什麼不去購買這些元宇宙中的地塊，然後我們就可以成為地主？'”聯合創始人安德魯·基格爾(Andrew Kiguel) 和Tokens.com 的首席執行官說到。

自那次收購以來，Tokens.com 已經在Decentraland 上打破了數字基礎。 Louis Vuitton、Gucci、Burberry 和其他奢侈品牌已經通過NFT進入了元宇宙，此舉使得公司高管對Tokens.com 大廈將很快從這些品牌的租賃和廣告中產生收入持樂觀態度。

11月24日，知名音樂人林俊傑他的官方推特上宣布購買了Decentraland的土地，正式參與蓬勃發展的元宇宙。

這些交易凸顯了人們對元宇宙或相互關聯的3D世界在線空間的興趣日益增長，化身形式的人們可以在其中進行社交、工作、購物和玩遊戲。

關於Decentraland

Decentraland是一個虛擬世界及社區。用戶可開發及擁有土地（LAND）、藝術品和非同質化代幣（NFT）。成員亦可參與平台的分佈式自治組織（DAO）。

LAND的擁有者，也就是地主，能夠完全控制自己創建的內容環境和應用，小到一個靜態的3D場景，大到具有更多交互功能的應用或遊戲。 LAND還可以進一步形成主題社區，從而形成多樣的興趣部落和具備豐富用途的共享空間。

在元宇宙中銷售有後果，無論好壞

現在一些投資者在看到市場火熱的情況下，急於購買數字房地產。

與大多數新奇事物一樣，當前的買家正試圖進入底層——在公眾仍然持有懷疑態度且價格低廉的情況下購買，並希望虛擬土地升值。

然而，數字地產真的還是“地產”嗎？它作為一項投資有多大用處。

在元宇宙中的房地產投資仍然具有高度投機性，沒有人確切知道這種繁榮是下一個大事件還是下一個大泡沫。

至於虛擬土地爆火的緣由？其特點和價值又到底在哪裡？其實主要可以歸結於以下幾點。

1. 稀缺性

也就是“限量土地”，稀缺性有助於價值增值。就好比互聯網可能是無限的，但元宇宙不是，元宇宙裡每個世界（平台）的土地數量都是有限的，並且無法再增加土地，所以只有一部分人有機會獲得土地。

限量供應的概念與比特幣類似，有限的貨幣進行流通，一但數量達到了就不會再增加。

2. 建設運營土地

通過建設優質土地、輸出好的內容、好的運營吸引更多玩家，玩家會讓這個空間產生不可估量的價值。

（如：建立並運營購物廣場，建大學、醫院、體育館、美術館等等，只要現實中有的東西或者是你想建的東西，在這裡都可以實現並開始運營盈利起來，形成良性循環。 ）

3.品牌性

打造品牌價值，帶動現實世界經濟，開闢品牌增長新賽道。

（如：NIKE、阿迪達斯、Gucci、Burberry、LV等品牌都在與元宇宙接觸探索品牌增長新策略。）

不管在哪個平台內，土地都是一種是存儲在以太坊智能合約中的不可替代的、可轉移的虛擬資產，區塊鏈技術保證了土地的終身持有權，一旦在元宇宙購買了土地，運營商也動不了你的虛擬地產，這或許就是它的意義所在。

元宇宙房地產需要考慮的一些因素

  • 不能保證每個人都想想體驗元宇宙；

  • 加密貨幣的使用；

  • 如果它成為現實，稅收就會成為一個問題；

  • 波動和投機

雖然虛擬房地產已經存在近20年（儘管是以遊戲的形式），但它仍然可以被視為一個新概念。因此，在弄清楚價格將如何變動方面沒有任何有用的先例之前，這應該被視為一種高回報伴隨高風險的投資。

在元宇宙中尋找和創造價值

從最基本的形式來看，元宇宙的概念可能與早期的網絡並沒有什麼不同。

從80 年代後期開始，一種通用的網絡編程語言(HTML) 使人們能夠構建託管內容或向用戶提供服務的網站，最終，當網站吸引了足夠多的這些用戶時，網站所有者可以出售廣告或收費費用來賺錢。

當然，最大的區別在於網絡被設計為免費的，而元宇宙似乎注定要由大公司擁有。

例如，就在宣布Facebook 將更名為Meta 之前，馬克扎克伯格告訴投資者該公司預計僅今年一年就將在其元宇宙項目上花費超過100 億美元。任何人都很難與這種現金競爭。

儘管如此，許多公司仍在嘗試。

除了Decentraland，現在還可以在Metaverse 中購買數字土地，名稱包括Somnium Space、Sandbox和Upland。

2021年是“元宇宙元年”，也可能是“元宇宙地產元年”，只是元宇宙地產，究竟是黃金地還是韭菜地，還未可知。

唯一可以確定的是，虛擬世界轉變為大眾所接受的世界還有很長的路要走。